Asociații360 este un proiect editorial de analiză, opinie și informare care prezintă situații concrete din domeniul asociațiilor de proprietari prin raportare la cadrul legal aplicabil și care oferă opinii documentate privind interpretarea și aplicarea Legii 196/2018, formulând atunci când este cazul propuneri de îmbunătățire a acesteia.
URMĂREȘTE-NE:
CONTACT: florian.munteanu@asociatii360.ro
Primăria Municipiului Constanța a încălcat prevederile Legii 196/2018 și implicit drepturile proprietarilor din condominii!
Unul dintre regulamentele abuzive emise de Primăria Constanța ce vizează asociațiile de proprietari din municipiu și din stațiunea Mamaia, respectiv cel referitor la organizarea si desfăşurarea activităţilor comerciale şi a serviciilor de piaţă, a fost anulat în primă instanță de Tribunalul Constanța, hotărârea nefiind deocamdată definitivă:
„Admite cererea formulată de către reclamanţii ... în contradictoriu cu pârâtul CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CONSTANŢA, în consecinţă, Dispune anularea HCLM Constanta nr. 261/2023 pentru aprobarea Regulamentului privind organizarea si desfăşurarea activităţilor comerciale şi a serviciilor de piaţă în municipiul Constanţa.”
Este adevărat că suntem în fața unei hotărâri a primei instanțe, deci există posibilitatea de a fi atacată cu apel, dar important de subliniat este faptul că prin acest demers s-a demonstrat că Primăria Municipiului Constanța înțelege mai degrabă să încalce prevederile Legii 196/2018 decât să le respecte, nefiind prima dată când acest lucru se întâmplă.
Regulamentul care a fost anulat stabilea ca pentru obținerea autorizației de funcționare, atunci când urmează să se deschidă unități de alimentație publică (cafenele, restaurante, terase, baruri etc) la parterul blocurilor sau pe terasele acestora, dacă programul de funcționare declarat este între orele 8 și 22, nu mai este nevoie de acordul asociației și nici al proprietarilor direct afectați.
A fost nevoie de un proces ce a durat un an de zile pentru a fi anulată în instanță o încălcare a legii de către Primăria Municipiului Constanța, votată în unanimitate de consilierii municipali PNL, PSD și USR în ședința de consiliu local din data de 29.06.2023.
Sfidarea și încălcarea legislației privind asociațiile de proprietari nu este un element de noutate pentru Primăria Municipiului Constanța, întrucât și în anul 2018 a mai fost votat (tot cu unanimitate - la acel moment - de consilierii locali PNL, PSD și PMP) un regulament care este încă în vigoare și prin care au fost modificate mai multe prevederi ale Legii 196/2018, inclusiv cele cu privire la sancțiunile care pot fi aplicate de către inspectorii din cadrul departamentului specializat, existând situații în care cuantumul contravenției a fost micșorat prin respectivul HCL (393/2018) de până la 5 ori față de prevederile art.102 din Legea 196/2018.
*puteți citi pe larg aici despre felul în care HCL 393/2018 încalcă unele dintre articolele Legii 196/2018.
Florian Munteanu, site manager
Alte Articole
