DESPRE PROIECT: asociatii360.ro a fost conceput din dorința de a evidenția poziția de extremă vulnerabilitate în care se află proprietarul, gravele problemele de funcționalitate ale Legii 196/2018, dar și de felul în care această lege este înțeleasă și aplicată de persoanele implicate în activitatea asociațiilor de proprietari.
URMĂREȘTE-NE:
CONTACT: florian.munteanu@asociatii360.ro
300.000 euro alocați de Primăria Râmnicu Vâlcea pentru demolarea mansardei distruse de incendiu
Pe 26 aprilie 2022 un incendiu devastator a afectat 11 locuințe aflate la mansarda blocului C32 din Râmnicu Vâlcea. Nouă dintre apartamente au fost distruse aproape în întregime și două au fost avariate în proporție covârșitoare. În realitate, daunele s-au extins la peste 50 de apartamente; niciunul dintre proprietarii apartamentelor afectate nu avea încheiată o poliță de asigurare care să acopere aceste tipuri de daune.
Conform ISU Vâlcea: ,,Cauza probabilă este efectul termic rezultat în urma suprasolicitării unui cablu de alimentare de la o priză”.
Mansardarea blocului (pentru care nu s-a făcut niciodată recepția și nici nu fost intabulată) fusese realizată cu 10 ani în urmă, cu acordul a 2/3 dintre membrii asociației de proprietari, asta deși modificarea cotelor părți indivize presupune acordul tuturor proprietarilor din condominiu.
La câteva luni după incendiu, primarul Municipiului Râmnicu Vâlcea, Mircia Gutău, declara: ,,Noi, Primăria, trebuie să respectăm legea şi nu putem construi mansarda din nou. Am prezentat situaţia în Consiliul Local şi ceea ce am putut obţine deocamdată este să se demoleze ceea ce a mai rămas de la mansardă şi să facem un acoperiş în două ape ca să protejăm celelalte 80 de familii ... Ferească Dumnezeu de vânt puternic. A plouat acum trei zile şi, efectiv, oamenii mi-au trimis poze, plouă în apartamentele lor exact cum plouă pe stradă ... Este adevărat că acele 11 familii au muncit din greu şi au dat avans pentru acele apartamente. Ele, conform legii ar trebui să se îndrepte împotriva firmei care a construit mansarda. Este adevărat că firma respectivă, din cât se ştie acum, nu prea are ce să le dea, dar este un risc pe care ei şi l-au asumat ... Primăria nu are însă nicio calitate să îi despăgubească. Eu fac toate aceste demersuri din dorinţa de a-i ajuta pe oameni, dar acest ajutor nu poate fi făcut decât într-un temei legal”
Raportul de expertiză tehnică întocmit în urma incendiului din data de 26.04.2022, a recomandat îndepărtarea tuturor elementelor supraetajării (mansardării) ulterioare construirii blocului, indiferent de gradul de degradare și refacerea, fără a se mai adăuga niciun spațiu locuibil.
Prin HCL 154/ 6 mai 2022, Primăria Râmnicu Vâlcea a aprobat acordarea unui ajutor financiar de maxim de 1.000 lei/lună/familie pentru proprietarii ale căror locuințe le-au fost distruse în incendiul din data de 26.04.2022. Suma va avea ca destinație achitarea contravalorii chiriei, de către persoanele care nu dispun de o locuință pe raza Municipiului Râmnicu Vâlcea, pentru o perioadă de maxim 12 luni din momentul depunerii contractului de închiriere, dar nu mai mult de 31 mai 2023.
În cadrul aceleiași hotărâri au fost mai fost dispuse și alte măsuri, printre care:
- constituirea unei comisii în vederea constatării gradului de afectare a structurii blocului și de identificare a riscurilor în urma incendiului;
- efectuarea unei expertize de evaluare a gradului de afectare a structurii blocului.
În urmă cu o săptămână, prin Hotărârea de Consiliu Local cu numărul 334 din 7 noiembrie 2022, a fost aprobată alocarea sumei de 300.000 euro (echivalent în lei la data plății) celor 11 proprietari ai unităților locative aflate la mansarda blocului de locuințe C32, care au fost serios afectate/distruse de incendiul produs în data de 26.04.2022. Fondurile vor urma să fie alocate doar proprietarilor care își vor da acordul ca unitățile locative pe care o dețin să fie demolate.
Florian Munteanu, site manager
Alte Articole
