Asociații360 este un proiect editorial de analiză, opinie și informare care prezintă situații concrete din domeniul asociațiilor de proprietari prin raportare la cadrul legal aplicabil și care oferă opinii documentate privind interpretarea și aplicarea Legii 196/2018, formulând atunci când este cazul propuneri de îmbunătățire a acesteia.
URMĂREȘTE-NE:
CONTACT : florian.munteanu@asociatii360.ro
375.643,25 lei - posibilă delapidare a unei asociații de proprietari comisă de către un avocat din București
Un avocat din Baroul București este urmărit penal într-un dosar deschis și aflat în lucru la Parchetul de pe lângă Curtea de Apel București pentru o posibilă comitere a infracțiunii de delapidare, în cadrul unei asociații de proprietari.
Astfel, din calitatea pe care o avea, și anume aceea de administrator al respectivei asociații este suspectat că în perioada 2021–2023, și-ar fi însușit în interes propriu suma de 375.643,25 lei din fondurile pe care le gestiona aparținând proprietarilor din condominiul respectiv.
Conform comunicatului de presă emis de Compartimentul de Informare și Relații Publice al Parchetul de pe lângă Curtea de Apel București, în cursul datei de 03.06.2025 au fost făcute percheziții la domiciliul suspectului din județul Ilfov, iar prin ordonanța procurorului din data de 29.05.2025, a fost dispusă instituirea sechestrului asigurător asupra bunurilor mobile și imobile aparținând acestuia.
Este important de menționat că până la o pronunțare definitivă a instanței de judecată, orice persoană beneficiază de prezumția de nevinovăție.
Din păcate multe dintre asociațiile de proprietari prezintă un grad mare de vulnerabilitate în fața unor asemenea riscuri privind dispariția banilor proprietarilor prin fapte de delapidare, și asta din cauza unor factori cum ar fi: participarea într-un număr redus al proprietarilor la adunările generale, modalitatea în care își fac treaba în primul rând cenzorii (care au rolul de a verifica activitatea financiară și nu numai), fiind urmați de președinți și de membrii comitetelor executive. Pe de altă parte, frecvent apar nemulțumiri din partea proprietarilor, atunci când se pune în discuție ca cei care își asumă funcțiile de reprezentare să fie retribuiți conform muncii și responsabilității pe care și-o asumă ... și dacă toate aceste lucruri se întâmplă, cumva ajungem să ne învârtim în jurul cozii și pare că problemele nu se mai termină. În ceea ce privește administrația publică locală, care are un serviciu dedicat sprijinirii, îndrumării și controlului asociațiilor de proprietari, tot ce poate ea să facă acest compartiment (așa cum îi spune și numele) este să îndrume și să sprijine proprietarii și asociațiile de proprietari în sensul rezolvării unor situații cu care se confruntă, prin respectarea și aplicarea prevederilor Legii 196/2018. În ceea ce privește sancțiunile, niciodată amenzile pe care le pot aplica primăriile nu vor rezolva singure derapajele pe care le vedem în asociații. Dacă proprietarii nu conștientizează că în final banii lor sunt în joc și nu iau hotărârile care se impun în cel mai scurt timp posibil de când observă anumite nereguli astfel încât să reducă dimensiunile la care poate ajunge prejudiciul, atunci nimeni și nimic nu are cum să-i salveze de la astfel de pierderi financiare.
Florian Munteanu, site manager
Alte Articole
