DESPRE PROIECT: asociatii360.ro a fost conceput din dorința de a evidenția poziția de extremă vulnerabilitate în care se află proprietarul, gravele problemele de funcționalitate ale Legii 196/2018, dar și de felul în care această lege este înțeleasă și aplicată de persoanele implicate în activitatea asociațiilor de proprietari.
URMĂREȘTE-NE:
CONTACT: florian.munteanu@asociatii360.ro
Constanța: baruri la parterul blocurilor fără acordul proprietarilor (Toți au tăcut!)
În ședința Consiliului Local Constanța din data de 29 iunie 2023, a fost aprobat un regulament ce vizează municipiul Constanța și stațiunea Mamaia prin care s-a stabilit ca pentru obținerea autorizației de funcționare atunci când urmează să se deschidă unități de alimentație publică (cafenele, restaurante, terase, baruri etc) la parterul blocurilor sau pe terasele acestora, dacă programul de funcționare declarat este între orele 8 și 22, nu mai este nevoie de acordul asociației și nici al proprietarilor direct afectați.
(Legea 196/2018, art. 40(1) - „Schimbarea destinației locuințelor, precum și a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, prezente în proiectul inițial al imobilului, se poate face numai cu avizul scris al comitetului executiv și cu acordul scris, prealabil, al proprietarilor direct afectați cu care se învecinează, pe plan orizontal și vertical, spațiul supus schimbării.”)
Actul normativ a fost adoptat cu unanimitate de voturi de consilierii locali PNL, PSD și USR, fără ca în ședința de consiliu local vreunul dintre ei să facă vreo observație sau să ridice vreo obiecție la acest proiect de hotărâre, în situația în care este evidentă sfidarea prevederilor Legii 196/2018.
Într-un demers demn de toată lauda, avocata Felicia Ovanesian, alături de jurnalistul Cristian Hagi și de alte câteva persoane, au atacat în instanță această hotărâre abuzivă de consiliu local, fiind posibil ca în ziua de marți, 17.09.2024, să avem o hotărâre a instanței de fond.
Dacă va exista o hotărâre definitivă a instanței de judecată în sensul anulării acestui HCL (261/2023), atunci este clar că suntem în fața unei încălcări a Legii 196/2018 (și nu numai) de către Primăria Municipiului Constanța. Totuși, indiferent de hotărârea care va fi pronunțată de instanță, desconsiderarea prevederilor Legii 196/2018 de către Primăria Municipiului Constanța este indiscutabilă.
Sfidarea și încălcarea legii nu este un element de noutate pentru Primăria Municipiului Constanța, întrucât în anul 2018 a mai fost votat (tot cu unanimitate - la acel moment - de consilierii locali PNL, PSD și PMP) un regulament care este încă în vigoare prin care au fost modificate mai multe prevederi ale Legii 196/2018, inclusiv în cele ce privesc sancțiunile care pot fi aplicate de către inspectorii din cadrul departamentului specializat, fiind situații în care cuantumul contravenției a fost micșorat prin respectivul HCL (393/2018) de până la 5 ori față de prevederile art.102 din Legea 196/2018.
*puteți citi pe larg aici despre felul în care HCL 393/2018 încalcă unele dintre articolele Legii 196/2018.
Florian Munteanu, site manager
Alte Articole
