DESPRE PROIECT: asociatii360.ro a fost conceput din dorința de a evidenția poziția de extremă vulnerabilitate în care se află proprietarul, gravele problemele de funcționalitate ale Legii 196/2018, dar și de felul în care această lege este înțeleasă și aplicată de persoanele implicate în activitatea asociațiilor de proprietari.
URMĂREȘTE-NE:
CONTACT: florian.munteanu@asociatii360.ro
Administrator din Cluj – Napoca recunoaște că a delapidat peste 900.000 lei de la 9 asociații de proprietari
Administratorul din Cluj-Napoca despre care am scris și în articolul publicat la data de 15.02 2026, având calitatea de inculpat pentru o posibilă delapidare a 9 asociații de proprietari, valoarea sumei sustrase ridicându-se la peste 900.000 lei, și-a recunoscut fapta în fața instanței de judecată.
Întregul caz și toate suspiciunile au pornit de la reprezentanții asociațiilor de proprietari prejudiciate, care în baza notificărilor primite de la furnizori privind debitele restante, au descoperit că deși proprietarii își plătiseră către asociație sumele ce le reveneau, totuși se tot acumulau debite restante către terți; de asemenea, registrele de casă au indicat lipsuri importante în gestiune și plăți efectuate doar parțial către furnizori.
Delapidarea asociațiilor de proprietari s-a desfășurat pe parcursul a 5 ani, între 2020 și 2025, iar faptele concrete au constat în colectarea sumelor lunare de la proprietari și neplata integrală a banilor către furnizorii de utilități și servicii. Banii rezultați din diferența dintre încasări și plăți au fost folosiți în scopuri personale, în sensul pierderii unor sume importante la jocurile de noroc, respectiv pentru acoperirea unor datorii.
Fiecare dintre cele 9 asociații de proprietari din Cluj-Napoca au fost prejudiciate cu sume între zeci de mii de lei, existând și cazuri când s-a depășit valoarea de 200.000 lei. Primele 3 asociații cu cele mai mari sume prejudiciate au fost:
- Asociația de Proprietari Cojocnei nr. 6 - suma delapidată 209.471,45 lei
- Asociația de proprietari Detunata nr. 5 – suma delapidată 203.864,08 lei
- Asociația de Proprietari nr. 40 – suma delapidată 117.687,02 lei
În ceea ce privește totalul sumelor lipsă, prejudiciul total rezultat din expertizele contabile efectuate s-a ridicat la valoarea de 907.988,80 lei, din care fostul administrator a achitat suma de 418.581,40 lei, iar pentru diferența rămasă de 489.407,40 lei s-au dispus măsuri asiguratorii astfel încât paguba să fie acoperită integral.
Administratorul a mărturisit în fața instanțelor de judecată că parte din banii încasați de la asociațiile de proprietari au fost folosiți în alt scop decât cel pentru care fuseseră colectați. El a semnat în acest scop un acord de recunoaștere a vinovăției prin care a admis săvârșirea infracțiunii de delapidare în formă continuată, în dauna mai multor asociații de proprietari, recunoscând că în perioada ianuarie 2020 – iunie 2025, în calitate de administrator al societăților care aveau contracte cu asociațiile prejudiciate, a încasat banii de la proprietari, dar nu a mai efectuat toate plățile către furnizori, însușindu-și sumele și folosindu-le în interes personal.
Florian Munteanu, site manager
Alte Articole
