DESPRE PROIECT: asociatii360.ro a fost conceput din dorința de a evidenția poziția de extremă vulnerabilitate în care se află proprietarul, gravele problemele de funcționalitate ale Legii 196/2018, dar și de felul în care această lege este înțeleasă și aplicată de persoanele implicate în activitatea asociațiilor de proprietari.
URMĂREȘTE-NE:
CONTACT: florian.munteanu@asociatii360.ro
Administrator din Cluj arestat pentru un prejudiciu de aproximativ 900.000 lei
Un administrator de condominii din Cluj-Napoca se află în acest moment în arest la domiciliu, având calitatea de inculpat pentru o posibilă delapidare a 9 asociații de proprietari, valoarea sumei sustrase ridicându-se aproximativ 900.000 lei, fiind realizată în perioada ianuarie 2020 – iunie 2025.
Așa cum spuneam, în acest moment administratorul se află în arest la domiciliu, având obligația de a purta permanent un sistem electronic de supraveghere și de a nu părăsi locuința fără permisiunea organului judiciar, în plus fiind-i interzisă comunicarea cu persoanele vătămate și cu martorii, cu excepția demersurilor judiciare efectuate prin avocat.
Investigația a fost realizată de către Serviciul de Investigare a Criminalității Economice din cadrul IPJ Cluj, iar în toamna anului trecut un judecător de drepturi și libertăți a emis un mandat de arestare preventivă pentru 30 de zile pe numele administratorului, măsura fiind solicitată de către Parchetul de pe lângă Judecătoria Cluj Napoca, pentru a se putea împiedica influențarea martorilor sau continuarea faptelor de natură penală. Ulterior această măsură a fost înlocuită, așa cum este și în prezent, cu cea a arestului la domiciliu..
Ca urmare neplății facturilor de utilități de către administrator, sute de familii din municipiul Cluj-Napoca au rămas fără apă rece și apă caldă, furnizorii de utilități informând asociațiile cărora le-a fost oprită furnizarea că vor fi rebranșate doar după achitarea debitelor restante.
Problemele financiare ale administratorului au ieșit la iveală în anul 2023, când în calitate de persoană fizică, a contractat de la o altă persoană fizică un împrumut de 140.000 lei pe care nu l-a mai restituit la timp. Mai precis la data de 03.02.2023, administratorul a încheiat un contract de împrumut pentru suma de 140.000 lei, perioada scadentă având un termen de 3 luni, respectiv suma ar fi trebuit restituit până la data de 03.05.2023. Neplătind la timp banii împrumutați, administratorul a fost acționat în instanță. În timpul procesului acesta a motivat că atunci când a încheiat contractul de împrumut a avut consimțământul viciat prin eroare, întrucât suma împrumutată depășește cu mult veniturile pe care le obține. La finalul procesului administratorul a fost obligat să achite integral împrumutul contractat în maxim de 20 de zile de la comunicarea hotărârii judecătorești.
În ceea ce privește procesul care va fi deschis pentru prejudicierea celor 9 asociații de proprietari, instanțele de judecată vor stabili dacă administratorul se face vinovat de comiterea infracțiunii de delapidare în formă continuată și care este suma cu care au fost prejudiciate cele 9 asociații de proprietari din Cluj-Napoca.
Florian Munteanu, site manager
Alte Articole
