Practici abuzive în cadrul asociațiilor de proprietari

     Pentru că am văzut (pe acte) povestea cu apartamentele a căror proprietari sunt vulnerabili sau care au decedat și nu există moștenitori, iar administratorul încarcă cheltuielile pentru respectivele locuințe, la care mai adaugă și penalități care depășesc soldul la care s-au aplicat (contrar legii), cu scopul de a justifica datoria asociației către terți și ulterior de a pune mâna (direct sau prin interpuși) pe acea proprietate , am cerut persoanei care mi-a trimis următorul mesaj permisiunea de a-l publica:

,,Oamenii nu cunosc legea asociațiilor de proprietari și nici nu au timp să se intereseze de drepturile lor. Din cauza abuzurilor și a vulnerabilităților, în asociația noastră au fost 2 apartamente executate silit, fără știrea proprietarilor, folosind firme de recuperare a datoriilor, datorii încărcate abuziv. Apartamentele respective au fost vândute de cate 5-6 ori pana s-a pierdut urma. La ora actuală avem un apartament al cărui proprietar a decedat și nu are moștenitori. Nu s-a făcut niciun demers, nu s-a pus ipoteca imobiliară, nu s-a acționat în instanță. Datoriile mai vechi de 3 ani sunt prescrise. Datoriile la utilități sunt plătite din veniturile AP. Probabil acest apartament va fi al celui care urmează la rând, dintre președinte, administrator, cenzor sau chiar un funcționar din primărie. Sub umbrela primăriei au acoperirea perfectă, căci dacă locatarii văd că reclamațiile la primărie nu au niciun ecou, sigur trag concluzia ca acțiunile "șefilor" sunt aprobate de primărie, deci sunt legale, corecte.”

     În urma unor astfel de practici abuzive ajunge de regulă în situația ca datoriile asociației către furnizori să nu mai poată fi achitate, fondul de rulment să fie ,,topit”, pe cale de consecință toți proprietarii din acea asociație vor fi buni de plată în vederea redresării respectivelor fonduri, la care se pot adăuga cheltuieli de judecată, cheltuieli de executare silită etc.

Florian Munteanu, site manager