Asociații360 este un proiect editorial de analiză, opinie și informare care prezintă situații concrete din domeniul asociațiilor de proprietari prin raportare la cadrul legal aplicabil și care oferă opinii documentate privind interpretarea și aplicarea Legii 196/2018, formulând atunci când este cazul propuneri de îmbunătățire a acesteia.
URMĂREȘTE-NE:
CONTACT: florian.munteanu@asociatii360.ro
Povești nemuritoare și măsuri abuzive sub antetul Primăriei Constanța
În urma unor sesizări și după audiența la care am fost invitat de directorul serviciului care gestiona la acea vreme activitatea Biroului Sprijinire și Îndrumare Asociații Proprietari din cadrul Primăriei Constanța, răspunsul primit a fost de-a dreptul fascinant și s-a soldat cu luarea unor măsuri care au avut un evident caracter abuziv.
1. ,,Asociația de Proprietari ____ nu se poate conforma prevederilor art. 20 ...”
aici inspectorul trebuia să precizeze măsurile pe care le-a luat, astfel încât reprezentanții asociației să respecte prevederile art.20, nu să-mi explice de ce asociația nu poate respecta legea!
2. ,,Ținând cont că arhiva asociației se află într-o proprietate privată ...”
inspectorul trebuia să țină cont și să impună respectarea art. 55 (1) ,,Comitetul executiv are următoarele atribuții: s) ține evidența și răspunde de păstrarea în bune condiții a arhivei documentelor financiar-contabile ale asociației de proprietari ”, în niciun caz să-mi povestească cum că arhiva asociației se află într-o proprietate privată!
3. ,,S-a dispus președintelui Asociației de Proprietari ____ ca în termen de 15 zile de la primirea adresei să convoace adunarea generală...”
inspectorul nu are bază legală pentru a impune convocarea adunării generale, cu atât mai puțin de a dispune hotărârile care sunt necesar a fi luate în cadrul adunării. În schimb, inspectorul ar fi putut să sancționeze neconvocarea adunării generale în termenul prevăzut de lege.
Concluzia este că indiferent cât de bine intenționate ar putea părea măsurile dispuse de funcționarul public, ele trebuie să respecte cadrul legal, iar poveștile nemuritoare clar nu ajută nimeni.
Chiar dacă în aparență răspunsurile pot fi privite de natură să vină în sprijinul asociației și al proprietarilor, din păcate nu este decât un alt text lipsit de conținut și care nu respectă Legea 196/2018, iar acest tip de ezitare nu face decât să încurajeze pe mai departe ignorarea prevederilor legale de către toți cei implicați în activitatea asociației de proprietari.
Florian Munteanu, site manager
Alte Articole
