DESPRE PROIECT:  asociatii360.ro a fost conceput din dorința de a evidenția poziția de extremă vulnerabilitate în care se află proprietarul, gravele problemele de funcționalitate ale Legii 196/2018, dar și de felul în care această lege este înțeleasă și aplicată de persoanele implicate în activitatea asociațiilor de  proprietari.

URMĂREȘTE-NE:

CONTACT: florian.munteanu@asociatii360.ro

     În urmă cu aproximativ două săptămâni am fost invitat de un proprietar să mă alătur unui grup de wattsapp, constituit ca urmare a problemelor identificate în propria asociație și cu scopul de a găsi împreună soluții pentru ieșirea din impas.

     Din cei aproximativ 50 de proprietari din respectiva asociație, doar 2 dintre ei s-au implicat în mod activ și au fost dispuși ca în demersurile ce urmau să le facă, să se raporteze și să urmeze întocmai prevederile Legii 196. În fapt, rolul meu în acel grup ( din care făceau parte aproximativ 15 proprietari ) era acela de a identifica împreună pașii legali care ar fi trebuit urmați pentru ca cei care erau nemulțumiți de actualii reprezentanți ai asociației să înceapă pregătirea convocării adunării generale.

     Deși peste jumătate din numărul proprietarilor doreau să-i schimbe pe cei care-i reprezintă, probabil că va mai dura ceva timp ca acest demers să fie realizat în acord cu legea pentru că în afară de doi dintre proprietari ( care s-au și implicat cel mai mult în acest demers ) , restul priveau cu o oarecare răceală / depărtare faptul că există un cadru legal și că trebuie respectat ; mai degrabă părea să domine ideea ,,lasă că facem cum știm noi” - nedorind să ia în calcul în mod serios că toate demersurile lor ar fi putut fi oricând anulate în instanță dacă prevederile legale nu vor fi respectate, mai ales că exista șansa reală, chiar iminentă să se întâmple acest lucru.

     Discuțiile și disensiunile ulterioare dintre proprietari au dus destul de rapid la desființarea respectivului grup.

     Pe unul dintre cei doi proprietari care au luat inițiativa și au dorit să se implice activ în schimbarea mersului asociației raportându-se la lege, l-am rugat să descrie situația cu care se confruntă, în principal pentru a da curaj și altor proprietari care îi vor citi mesajul și care identifică probleme în asociație, să înceapă să aibă reacții și de ce nu, să povestească și ei altora experiența pe care o traversează.

👉 Mesajul transmis de respectivul proprietar este următorul:

   ,,În asociația în care locuiesc nu am auzit niciodată vorbindu-se despre lege (Legea 230/2007 sau Legea 196/2018) oricare ar fi fost ea la momentul respectiv. Am crezut întotdeauna că lucrurile se întâmplă așa cum trebuie, până când am auzit că s-au întâmplat anumite lucruri nu tocmai corecte, s-au făcut acuzații, au fost înlocuiți comitet, administrator, cenzor.

     Am început să îmi pun semne de întrebare și să caut informații despre funcționarea Asociațiilor să găsesc și să citesc legea 196/2018. Astfel am ajuns să pun întrebări dar și să deranjez. Multe aspecte din ce scria în lege nu ne fuseseră prezentate corect sau deloc.

     Am început să cer sa se întâmple lucrurile corect și la noi, să fim informați să existe transparență să ni se dea acces la documente și m-am lovit de un zid.

     Cereri neînregistrate, trimiterea proprietarului de la administrator la președinte și invers, sfidarea legii.

     Lipsa de implicare a proprietarilor care spuneau că toți sunt la fel sau ca prefera liniștea, a permis în continuare să se întâmple lucrurile oricum.

     Nu am găsit un real sprijin nici la instituțiile sesizate. Poliția Locală nu are foarte multe atribuții pe legea 196, iar Primăria .... Primăria m-a dezamăgit în momentul în care am ajuns fizic și am vorbit față în față cu câțiva funcționari. Am fost ascultați superficial, o doamnă părea supărată pe noi afirmând anumite lucruri fără să ne cunoaștem.

     Fiind un singur proprietar care sesiza acest aspect părea că eu cer ceva anormal chiar s-a afirmat că hartuiesc. Sa ceri lucruri corecte, normale și legale devenise ,,hărțuire".

     Cred ca o Asociație funcționează corect sau nu în funcție de modul de implicare și informare a proprietarilor și de corectitudinea celor ce conduc și administrează Asociația.”

Florian Munteanu, site manager

Alte Articole