DESPRE PROIECT: asociatii360.ro a fost conceput din dorința de a evidenția poziția de extremă vulnerabilitate în care se află proprietarul, gravele problemele de funcționalitate ale Legii 196/2018, dar și de felul în care această lege este înțeleasă și aplicată de persoanele implicate în activitatea asociațiilor de proprietari.
URMĂREȘTE-NE:
CONTACT: florian.munteanu@asociatii360.ro
Haos la asociațiile de proprietari din Drobeta Turnu Severin
I. 15 asociații fraudate cu peste 3.500.000 RON:
Sursa: tvr-craiova.ro, 5.10.2022
,,Fraude de mai bine de 3,5 milioane de lei, descoperite la asociațiile de locatari din Drobeta Turnu Severin. Este rezultatul unui control demarat în urmă cu ceva timp de reprezentanții primăriei orașului, în urma unor sesizări repetate făcute de locatari. Sunt asociații la care au fost găsite lipsuri care depășesc sume și de 700.000 de lei. Nereguli și prejudicii grave au fost găsite la cel puțin cincisprezece asociații, dar efectiv, doar șapte dintre administratori au fost cercetați penal dintre care doar trei au și fost trimiși în judecată”
II. Top 5 asociații privind sumele delapidate (peste 1.000.000 lei în total):
Sursa: adevarul.ro, 25.08.2011
,,Lista cu asociațiile de proprietari, din Drobeta Turnu Severin, unde au fost constatate infracțiuni de fals şi delapidare de sute de mii de lei. Iată care sunt asociațiile de proprietari unde, potrivit datelor furnizate de Prefectura Mehedinţi, au fost delapidate sume mari de bani:
- Asociația de proprietari nr ... 299.352 de lei
- Asociația de proprietari nr ... 254.589 de lei
- Asociația de proprietari nr ... 222.444 de lei
- Asociația de proprietari nr ... 217.213 de lei
- Asociația de proprietari nr ... 136.012 de lei
Din 27 de administratori cercetați, 14 au primit începerea urmăririi penale, iar pentru ceilalţi s-a stabilit neînceperea (NUP), scoaterea(SUP) şi referat de terminare a urmăririi penale(RTUP).”
III. Președinte și administrator cercetați pentru delapidare (peste 200.000 RON):
Sursa: adevarul.ro, 16.07.2013
,,Președintele şi administratorul unei asociaţii cercetaţi de Poliţia municipiului Drobeta Turnu Severin, pentru săvârşirea infracţiunilor de delapidare, gestiune frauduloasă şi fals în înscrisuri sub semnătură privată.
Cei doi, în calitate de reprezentanţi ai unei asociaţii de proprietari din mun. Drobeta Tr. Severin, în perioada octombrie 2008 – februarie 2010, în mod repetat, şi-au însuşit din gestiune valori băneşti ale asociaţiei, folosind în scop personal suma totală de 9.751,76 lei, iar prin calcularea defectuoasă a cheltuielilor de întreţinere, au creat un prejudiciu asociaţiei în valoare totală de 207.765,52 lei”
IV. Administrator cercetat pentru delapidare (peste 400.000 RON):
Sursa: mehedintipsnews.ro, 22.01.2019
,,Polițiștii Serviciului de Investigare a Criminalității Economice au continuat urmărirea penală față de o femeie de 58 ani, din municipiul Drobeta Turnu Severin, pentru săvârșirea infracțiunii de delapidare.
Oamenii legii au stabilit că în perioada ianuarie 2015 – decembrie 2017, în calitate de administrator al unei asociații de proprietari din municipiu și-a însușit fără drept din gestiune suma de 426.163 lei.”
V. Administrator cercetat pentru delapidare (peste 245.000 RON):
Sursa: drobetapress.ro, 16.11.2018
,,La data de 15.11.2018, polițiștii Serviciului de Investigare a Criminalității Economice au dispus continuarea urmăririi penale față de un bărbat de 51 ani, din mun. Dr.Tr.Severin, cercetat sub aspectul săvârșirii infracțiunii de delapidare, faptă prevăzută și pedepsită de Codul Penal, constând în aceea că, în perioada ianuarie 2015 – decembrie 2016, în calitate de administrator al unei asociații de proprietari din mun. Drobeta Tr. Severin, și-a însușit fără drept din gestiunea unității, suma de 248.733 lei.”
VI. Președinte și administrator (soț-soție), un ,,minus” de peste 570.000 RON:
Sursa: drobetaonline.ro, 15.04.2019
,,Asociația de proprietari nr.110 prinsă de Biroul de Îndrumare și Control Asociații de Proprietari din cadrul Primăriei cu un minus de activ de 570.430 lei, din care 78.534 lei reprezintă minus numerar din casierie produs în perioada 01.01.2017 – 23.03.2019. Asociația are în componență un număr de 200 de apartamente cuprinzând blocurile G1, G2, G23 și G24.
Asociația administrată de soții Garaicu încalcă și legea 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor. Președintele asociației este Garaicu Victor, iar administratorul este chiar soția acestuia, Garaicu Sabina. Biroul de Îndrumare și Control Asociații de Proprietari din cadrul Primăriei a constatat minusul de numerar din casierie în urma reconstituirii acestuia, urmând să fie sesizat Parchetul de pe lângă Judecătoria Drobeta Turnu-Severin.”
VII. Sistarea serviciului de alimentare cu apă pentru 49 de asociații:
Sursa: gds.ro, 11.12.2014
,,Mii de locuitori de la 49 de asociaţii de proprietari din Drobeta Turnu Severin rămân fără apă rece la robinete, din cauza datoriilor pe care locatarii le au la operatorul de apă şi canal din oraş ... În municipiul Drobeta Turnu Severin sunt asociaţii care au datorii record şi care de aproape doi ani nu au mai făcut nici o plată către operatorul de apă şi canal ... Printre asociaţiile cu cele mai debite restante putem enumera asociaţia de proprietari numărul 9, cu un debit restant de 119.777 de lei şi un număr de 20 de luni de facturi restante, iar pe locul doi am putea spune, asociaţia de proprietari 49 cu un debit restant de 63.307 de lei şi cinci luni restanţă la plata facturilor”
VIII. 21 de asociații fără căldură:
Sursa: rtslive.ro, 10.11.2022
,,Locatarii a 21 de asociații de proprietari din Drobeta Turnu Severin riscă și anul acesta să stea în frig.
În topul asociațiilor cu datorii, se numără Asociația 98 – Crișan nr. 41(383.251 lei), Asociația BV – Dr. Băbeș nr. 94 (317.912 lei) și Asociația 3 Crihala – Șincai nr. 58 (253.695 lei).
“În ceea ce privește datoriile către SPAET, sunt 21 de asociații care înregistrează debite către noi. Pe de altă parte, sunt asociații care ne-au dat bani în avans pentru a ne sprijini în ceea ce privește furnizarea agentului termic. Către scările, care au datorii, nu se va furniza căldură.”, declară directorul Serviciului Public de Alimentare cu Energie Termică Drobeta Turnu Severin, Ilie Alecu.”
IX. Reacția reprezentanților primăriei la sfârșitul anului 2018:
Sursa: descoperamehedinti.ro, 05.12.2018
,,Zeci de severineni reclamă aproape zilnic activitatea președinților și administratorilor asociațiilor de proprietari! ... Practic, locatarii spun că se simt de cele mai multe ori legați de mâini în relația cu reprezentanții asociațiilor de proprietari. Administratorii și președinți își fac legea lor, ignorând de cele mai multe ori drepturile locatarilor, sunt stat în stat, după modul în care se comportă cu aceștia. Singura cale pe care o au la dispoziție locatarii rămâne instanța de judecată și nu puțini au apelat la ea.”
Marius Screciu, primarul municipiului Drobeta Turnu Severin: ,,În ultima perioadă a crescut foarte mult numărul severinenilor care reclamă nereguli la asociațiile de proprietari. Fie că banii plătiți de ei nu se regăsesc în plățile făcute de administratori, iar furnizorii de utilități somează asociația, fie faptul că facturile emise sunt încărcate, și așa mai departe. Este principalul motiv pentru care, începând cu anul viitor, voi solicita consilierilor locali să își dea acordul în vederea încheierii unui parteneriat între Consiliul Local Drobeta Turnu Severin și Corpul Experților Contabili Autorizați din Mehedinți în vederea demarării unor controale temeinice în documentele contabile ale tuturor asociațiilor de proprietari”
Constantin Nicola, șef biroul de îndrumare și control a asociațiilor de proprietari din cadrul primăriei Drobeta Turnu Severin : ,,Zilnic avem sesizări din partea oamenilor. Încercăm în măsura în care putem să îi ajutăm. Atunci când suntem depășiți de probleme, îi îndemnăm să se adreseze instanței”
X. Reacția reprezentanților primăriei la mijlocul anului 2019:
Sursa: pro-oltenia.ro, 23.06.2019
,,Primarul municipiului Drobeta-Turnu Severin, Marius Screciu, a anunțat astăzi că începând de săptămâna viitoare vor fi verificate 10 asociații de proprietari din oraș.
Controale vin pe fondul mai multor reclamații venite din partea cetățenilor, care sesizează diverse nereguli în activitatea asociațiilor de proprietari.
”Îi anunț pe domnii președinți și administratori de asociații că este obligatoriu să ne prezinte documentele, actele contabile. Nu mergem să dăm cu barda, sunt controale firești, vrem să avem o situație clară a acestor asociații, urmând ca pe viitor să punem lucrurile la punct, așa cum este normal și cum ne-o cer cetățenii”, a declarat primarul Marius Screciu.
Controalele vor începe de luni, 24 iunie a.c., la 10 asociații de locatari care însumează 3.537 de apartamente și vor fi efectuate de Biroul de Îndrumare și Control Asociații de Proprietari din cadrul Primăriei Drobeta-Turnu Severin în colaborare cu Corpul Experților Contabili și Contabililor Autorizați (CECCAR) Mehedinți.”
* la nivelul anului 2021, în Drobeta Turnu Severin funcționau 207 asociații de proprietari și 4 de locatari (aflate în procedură de transformare)
* 9 expertize contabile au fost efectuate de Primăria Drobeta Turnu Severin în parteneriat cu CECCAR Mehedinți de la intrarea în vigoare a Legii 196/2018 și până la data de 15.04.2021
Florian Munteanu, site manager
Alte Articole
