DESPRE PROIECT: asociatii360.ro a fost conceput din dorința de a evidenția poziția de extremă vulnerabilitate în care se află proprietarul, gravele problemele de funcționalitate ale Legii 196/2018, dar și de felul în care această lege este înțeleasă și aplicată de persoanele implicate în activitatea asociațiilor de proprietari.
URMĂREȘTE-NE:
CONTACT: florian.munteanu@asociatii360.ro
16 decembrie 2023
Drepturile proprietarilor din condominii
Drepturile proprietarilor din condominii sunt reglementate prin mai multe articole din Legea 196/2018 și vizează în principal:
- dreptul de a cunoaște toate aspectele ce țin de activitatea asociației de proprietari;
- dreptul de a solicita și de a i se pune la dispoziție orice document care este legat de activitatea asociației de proprietari;
- dreptul de a solicita explicații și de a contesta listele de plată;
- dreptul de a solicita pe cheltuiala proprie efectuarea unei expertize contabile;
- dreptul de a solicita, în scris, scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană și care trebuie să fie de cel puțin 15 zile pe lună, dacă există o hotărâre a adunării generale în acest sens;
- dreptul de a utiliza părțile comune ale condominiului conform destinației pentru care au fost construite, în limitele prevederilor legale/ale hotărârilor adunărilor generale sau ale regulamentului condominiului, după caz;
- dreptul de a notifica comitetul executiv și cenzorul/comisia de cenzori, dacă le este îngrădit accesul la documentele contabile sau la orice alt document al asociației de proprietari;
- dreptul de a solicita instanțelor judecătorești anularea în tot sau în parte a hotărârilor adunării generale;
- dreptul de a se adresa departamentelor specializate în sprijinirea, îndrumarea și controlul asociațiilor de proprietari, ceea ce în anumite situații poate reprezenta o alternativă la sesizarea instanțelor de judecată;
- membrii asociației de proprietari au dreptul de a solicita departamentelor din cadrul administrației publice locale, efectuarea unui control financiar;
- în calitate de membrii ai asociației, proprietarii au dreptul de a se implica în organizarea și reprezentarea asociațiilor de proprietari, respectiv dreptul de a participa la adunarea generală, de a alege și de a fi ales.
Florian Munteanu, site manager
Alte Articole
