DESPRE PROIECT:  asociatii360.ro a fost conceput din dorința de a evidenția poziția de extremă vulnerabilitate în care se află proprietarul, gravele problemele de funcționalitate ale Legii 196/2018, dar și de felul în care această lege este înțeleasă și aplicată de persoanele implicate în activitatea asociațiilor de  proprietari.

URMĂREȘTE-NE:

CONTACT: florian.munteanu@asociatii360.ro

     În vara anului trecut, asociațiile de proprietari care nu au optat pentru reabilitarea fațadelor blocurilor cu fonduri europene, au fost notificate de Primăria Craiova prin Poliția Locală, ca în termen de maxim 6 luni de la afișarea înștiințării pe ușile/la avizierele blocurilor, să efectueze lucrările necesare în vederea reparării, curățării, tencuirii și zugrăvirii fațadelor imobilelor amplasate la frontul străzii.

     Actul normativ care a stat la baza acestui demers, a fost Hotărârea de Consiliu Local cu nr. 107/2021, care, la art.4., alin (1), precizează că reprezintă contravenție ,, ... neefectuarea de lucrări de întreținere, curățenie și reparare a clădirilor, a fațadelor locuințelor aflate în proprietatea sau în folosința persoanelor fizice și/sau juridice și a altor construcții amplasate la frontul străzii, prin lucrări de tencuire și zugrăvire periodică...”, articol la baza căruia au stat prevederile art.9,alin.1 Legii 273 din 25.11.2020, care a modificat și completat Ordonanța de Guvern nr. 21/2002.

   ,,Noi le-am spus oamenilor atunci când am promovat proiectul de reabilitare: atenție, este lege, dacă nu semnați și nu accesați fonduri UE, oricum va trebui să faceți. O să dați mai mult doar pe văruire, decât pe toate reparațiile care s-ar face prin reabilitare termică”, declara pentru Ziarul de Craiova, viceprimarul Aurelia Filip, în iulie 2021. (sursa: ziaruldecraiova.ro)

     Acțiunea de notificare a asociațiilor de proprietari a fost reluată și la începutul anului curent, după care au fost aplicate avertismente și ulterior amenzi. Asociațiile de proprietari au fost sancționate de Primăria Craiova: ,,Poliția Locală a trecut deja la amenzi, la un an de când asociațiile de proprietari au fost notificate că au obligația să le zugrăvească. Asociațiile amendate, 669 la număr, au fost amendate cu minimul prevăzut de HCL nr 107/2021, respectiv 1.000 de lei” (sursa: stiricraiova.ro)
*răspunsul a fost transmis publicației ,,stiricraiova.ro” în data de 19.06.2022

   ,,Suntem singurul oraș din România care ne-am gândit și la ce se întâmplă cu cetățenii și cum să le venim în sprijin, astfel încât să nu aibă parte de o cheltuială pe care nu și-ar putea-o permite sau să sufere în perioada următoare din cauza banilor pe care îi necesită aceste reparații. Am aprobat o reducere a impozitului cu 50% pentru următorii trei ani și, practic, se acoperă această cheltuială, pe care sunt obligați de lege să o facă pe fațadele proprii.” a explicat primarul Craiovei, Olguța Vasilescu,. (sursa: stiricraiova.ro)

Gazeta de Sud a publicat declarațiile mai multor președinți de asociații în legătură cu situația creată:

   „Am primit avertisment de la Poliţia Locală pentru că avem nişte blocuri care nu au fost de acord să vopsească faţadele. Am fost atenţionaţi că vom fi amendați dacă nu facem acest lucru. Este vorba de patru blocuri care nu s-au înscris nici la reabilitare, nu vor nici să-şi zugrăvească faţada. Cei de la primărie ne spun că în caz contrar vor zugrăvi ei faţadele şi noi plătim banii.” (sursa: gds.ro)

   „Pentru un bloc cu patru etaje, nouă ne-au cerul 40.000 de lei, mâna de lucru, zugrăvit şi mici reparaţii ... Dacă nu ai banii strânşi, nu poţi începe lucrarea. Este o lucrare amplă, nu poţi să acoperi astfel de lucrări cu fondul de reparaţii” (sursa: gds.ro)

   ,,După ce mi-au dat avertisment, am făcu nişte tabele, le-am dus la primărie. Sunt locatari care şi-au anvelopat singuri pe tronsoane, pe câte un etaj şi acum comentează. Eu nu ştiu cum să procedez dacă oamenii nu vor sau nu au bani să plătească. Am căutat alpinişti, m-am interesat de preţ şi mi-au cerut 25.000 de lei. La firme nici nu am mai întrebat, acolo este schelă, sunt angajaţi mai mulţi. De unde bani, eu abia strâng fondul de reparaţii, dar o asemenea sumă nu am de unde să scot. Contestăm în instanţă, câştigăm, nu câştigăm, este dreptul nostru” (sursa: gds.ro)

   „Contestăm amenzile în instanţă. Am primit amendă pentru şapte scări. Amenda este 1.000 de lei pe fiecare bloc. Oamenii spun că nu au bani, nu-i pot obliga. Mergem în instanţă şi contestăm procesele-verbale. Ne-au dat avertisment, am făcut adresă la primărie şi nu am primit nici un răspuns. Am dat anunț la ziar să găsim firme pentru lucrări. (sursa: gds.ro)

Florian Munteanu, site manager

Alte Articole