Asociații360 este un proiect editorial de analiză, opinie și informare care prezintă situații concrete din domeniul asociațiilor de proprietari prin raportare la cadrul legal aplicabil și care oferă opinii documentate privind interpretarea și aplicarea Legii 196/2018, formulând atunci când este cazul propuneri de îmbunătățire a acesteia.

URMĂREȘTE-NE:

CONTACT: florian.munteanu@asociatii360.ro

     Prevederile Legii 296/2023 privind plafonarea plăților cash vor urma să fie anulate în cursul acestei săptămâni, printr-o Ordonanță de Urgență a Guvernului.

     Prin impunerea unor astfel de plafonări, asociațiile de proprietari ar fi avut parte noi (și probabil numeroase) dificultăți și blocaje în activitatea pe care o desfășoară.

     În mod concret, începând cu data de 11 noiembrie 2023, în privința plăților cash, ar fi urmat să fie impus un plafon de maxim 1.000 lei pe zi privind încasările de la o persoană juridică, iar plățile efectuate (de către o persoană juridică) ar fi urmat să fie plafonate tot la valoarea de 1.000 de lei către o persoană juridică și la maxim 2.000 de lei în total în aceeași zi.

     Chiar dacă Legea 196/2018 prevede obligativitatea deținerii de către asociațiile de proprietari a unui cont bancar și utilizarea lui cu prioritate, blocajele la nivelul mai multor asociații de proprietari ar fi fost imediate (mai ales că ne apropiem de sezonul rece, prin urmare va începe furnizarea agentului termic, acolo unde acest serviciu public mai funcționează). Asociațiile de proprietari care nu au cont bancar sau cele (medii/mari) care au conturile poprite și evită utilizarea lor, făcând apel cu preponderență la plățile cash, ar fi ajuns să nu-și mai poată plăti integral facturile de utilități (energie termică; apă rece/caldă). Aceeași situație de blocaj ar fi urmat să apară și în rândul asociațiilor care nu reușesc să pună la dispoziție băncilor, toată documentația solicitată pentru utilizarea conturilor bancare.

     În ultimul timp au existat inclusiv comunicare transmise de partea unor furnizori de utilități, cu privire la necesitatea deschiderii și utilizării conturilor bancare de către asociațiile de proprietari.

     Prin urmare este evident faptul că asociațiile de proprietari care nu reușesc să-și adapteze modalitatea în care se organizează și funcționează, în conformitate cu prevederile Legii 196/2018, au șanse reale să întâmpine noi dificultăți și chiar blocaje.

Florian Munteanu, site manager

Alte Articole